衛生間免砸磚防水補漏施工案例
導語：衛生間是我們家居生活用水最多的地方，因此也就成了家庭滲漏最常見部位？那麼衛生間漏水我們應該怎麼辦呢？
很多人馬上想到了敲掉磁磚，將回填土挖出，重新做一遍衛生間防水。這是一種常規處理方法。但是我們也知道，這種做法肯定非常非常的麻煩，費時費力費金錢，給家庭生活也造成極大不便。
那麼有沒有一種更簡便有效的方法來整治衛生間漏水呢？答案肯定是有的。
01、案例介紹
1、中山市石岐東明花園，某業主主人房衛生間約4平米，出現漏水問題約1個多月時間，地面有1條長15cm的細隙。業主嫌重做防水太麻煩，想直接在瓷磚面施工，但一直沒有維修好。
2、樓下天花潮濕，在晚上用水量大時，滲漏尤為嚴重，有明水順著牆壁往下流。
3、據了解，該小區建成於2001年，現已進入維修期，其他業主衛生間也出現不同程度的滲漏。
02、滲漏診斷
首先根據業主滲漏情況介紹，並通過關閉自來水總閘，排除水管破裂滲漏可能確定水管沒有問題。步驟如下：
(1)先關掉業主家中自來水總閘，並打開家裏所有水龍頭放幹水管內所有的水，再關上水龍頭。水完全放幹後，半天或一整天的時間不要用任何水。
(2)確認樓下沒有明顯滲漏後，再打開總閘，過兩三小時後半天或一整天的時間不要用任何水。
(3)經檢查，發現樓下沒有明顯的滲漏，可以確定，滲漏源不是來自管。
(4)在晚上用水量大時，樓下會有明顯的滲漏出現，可以確定滲漏源來自於地面。
03、滲漏原因分析
(1)排水管道與樓面交接處防水沒有做好，原因可能是防水設計方案有問題，或者是防水材料質量不過關，或者是施工過程中細部沒有處理好，還有可能是後面的施工破壞了防水層，導緻水從管跟交接處往下滲漏。
(2)樓板混凝土澆灌質量不合格，導緻縫隙過大或不密實，給滲漏造成可乘之機。
(3)衛生間地面防水砼的砂石含泥量超標，各種材料未按規定要求配比，加上振搗不實、養護不當，導緻衛生間地坪出現漏搗、裂縫而引起滲水。
04、補漏方案
經與客戶共同協商，製定了衛生間免砸磚補漏方案，采用青龍3號防水膠，瓷磚面免砸磚施工。
05、施工方案
1、針對瓷磚間有明顯的縫隙，先將縫隙清理幹淨，之後打入美縫劑，將縫隙填實；
2、將表面的灰塵、油汙、積水等處理幹淨，並保持基面幹淨幹燥，在幹燥之前禁止出入、使用衛生間；
3、基面完全幹燥後，將青龍3號按1:1的比例調配好，攪拌均勻即開始塗刷。
4、在能淋到水的整個面，如：瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等部位，塗刷青龍3號防水膠，不可漏刷。在第一遍塗刷幹透不粘手後再塗刷第二遍。塗刷過程中塗刷方向縱橫交錯，並注意對縫隙需加強處理。
5、施工前後不可碰水，防止粘灰塵，保持室內通風，塗層完全幹涸，幹透後才可使用。
06、閉水試驗
1、塗層完全幹涸幹透後，將衛生間下水口堵住，衛生間放滿水，蓄水高度不低於20mm。
2、24小時後，水面無明顯下降，樓下也沒有再出現滴水滲漏現象，證明補漏成功。
07、優勢分析
1、先找準滲漏源。如果滲漏源不明確就貿然施工，肯定是隔靴搔癢，治標不治本。時間一長，依然會出現滲漏。
2、免砸磚施工，節省了費用，也節省了麻煩，讓家庭生活更快地步入正軌。
3、細處加強處理。象縫隙，牆跟需仔細塗刷，千萬不可漏刷；如果不塗到整個牆面，至少也要塗刷到淋水到達的180cm最高處。
4、透明防水材料，不影響瓷磚的裝飾效果，同時耐磨耐水泡，不影響後期衛生間的使用。